住宅を購入するときの注意点を知って賢い買い物を

いろいろ選んで購入価格や立地、
部屋の広さなどを考慮して、
これは、と思う物件があったら、
是非面倒とは思わずに現地に見学に行きましょう。

新築マンションなどはできあがる前に販売する場合も多々ありますが、
モデルルームと現地には必ず足を運びご自分の目で是非確かめましょう。

住宅の室内における現地見学のポイント下記のとおり。
是非参考にして、悔いのない選択をしてください。

・日当たり
　南向きの物件であっても、南側に高層マンションがあったり、
　傾斜地のために日が入らない場合もあります。
　ちゃんと確認しておきましょうね。
　マンションの場合、
　窓のない部屋がどの程度暗いのかも見ておくポイントです。

・風通し
　風通しが悪いとカビに悩まされることがありますよ。
　窓の位置や大きさ、見ておけるなら押入れの中の状態も、
　把握しておきましょう。

・間取りのチェック
　あらかじめ、間取り図を確認していても、
　実際に見たり動いたりして使い勝手が便利だと思ったり、
　不便だと判明する場合があります。
　玄関を入ってすぐのトイレは扉を開いたらトイレの中が見えたりしないか、
　キッチンの高さは使いやすいか、
　備え付けの器具にはどのようなもの(食器洗い乾燥機など)があるかを、
　チェックしておきましょう。
　マンションの場合は、
　歩く音がどの程度響くのかこれも確認しておきましょう。

・中古物件について
　リフォームを施さないと住めないような物件もあります。
　また、古くなって扉がきちんと閉まらないなど、
　不具合もある場合がありますので、
　扉やふすまの開け閉めも確認してください。
　床を歩いてきしまないか、などもチェックしておきましょう。
　ベランダやバルコニーも確認して、
　防水がほどこされているかを見るのも重要です。

住宅の購入には、たくさんの確認事項があり、
面倒に思うことが数多くあります。

しかし、一生住む大切な財産の購入です。
気になる物件を見つけたら、何度でもご自分が納得いくまで見て尋ねて、
賢く悔いの残らないように住宅を選択してくださいね。

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